Адвокаты в Калининграде.
АДВОКАТЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТНОЙ КОЛЛЕГИИ АДВОКАТОВ
АДВОКАТЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТНОЙ КОЛЛЕГИИ АДВОКАТОВ
Узаконим перепланировку любой сложности. Квалифицированная юридическая помощь.
Юридическая помощь по жилищным делам.
Жилищные дела любой сложности, в том числе: вселение, выселение, перепланировка, сделки с недвижимостью, оспаривание договоров (сделок), возмещение ущерба, снятие с регистрационного учета и многое другое. Судебная защита. Опытные эксперты, имеющие 20-ти летний опыт защиты жилищных прав. Быстро. Качественно. Доступные цены.
Каждый день мы прилагаем все усилия, чтобы решить Ваши проблемы!
Жилищные дела любой сложности, в том числе: вселение, выселение, перепланировка, сделки с недвижимостью, оспаривание договоров (сделок), возмещение ущерба, снятие с регистрационного учета и многое другое. Судебная защита. Опытные эксперты, имеющие 20-ти летний опыт защиты жилищных прав. Быстро. Качественно. Доступные цены.
Каждый день мы прилагаем все усилия, чтобы решить Ваши проблемы!
I
Широкий спектр юридических услуг
Особый индивидуальный подход к каждому клиенту
Самые низкие цены в Калининградской области
Оптимальные сроки решения вопросов
Желая улучшить жилищные условия, владельцы квартир делают перепланировку в типичных «хрущевках» или «сталинках», увеличивают площади комнат за счет сноса стен между балконом и жилым помещением, делают арки в стенах.
Законом не запрещено делать перепланировку, но только после получения специального разрешения. Если его нет, нужно придется заняться оформлением документов, даже если ремонт уже сделан.
Для чего нужно узаконить перепланировку?
Узаконивание уже сделанной перепланировки – необходимо, поскольку при проведении не разрешенного ремонта возникает опасность обрушения конструкции, например, если были задеты несущие стены, полы.
Даже если обратиться в управление архитектуры за получением разрешения и проекта дома уже после того, как ремонт сделан, придется заплатить штраф. Если же специалист посчитает, что изменения были недопустимы, собственнику жилья придется вернуть все в прежнее положение.
Не узаконивание перепланировки и не исполнение требований государственных органов может дать повод для отчуждения квартиры государством.
Правовые последствия незаконной перепланировки:
- штраф;
- если квартира не приватизирована, кроме штрафа гражданин может быть подвергнут выселению, либо, если он останется проживать на прежнем месте, будут ограничены его права, а именно – приватизация станет невозможной;
- при наличии в техническом паспорте не совпадающих с реальной обстановкой сведений, нотариус может отказать в заверении завещания о передачи квартиры по наследству.
Сегодня большинство граждан приобретает свои квартиры в ипотеку. Следует учитывать, что при незаконном изменении жилой площади, банк может потребовать срочно погасить всю задолженность, поскольку квартира, как залоговый объект уже не может быть использована.
Своевременно узаконив перепланировку, можно избежать множества проблем и сохранить за собой право на владение недвижимостью.
Нарушением правил считается перепланировка, при которой:
- была совмещена кухня с комнатой, при условии, что на кухне установлена газовая, а не электрическая печь;
- сняты с положенного места водяные радиаторы, отопительные трубы;
- произведен демонтаж несущей стены;
- установлены и подключены к сети общедомового отопления теплые полы на балконе.
Любая из данных переделок запрещена при отсутствии разрешения и наказывается штрафом.
Допускаются следующие виды перепланировки:
- соединение кухни с гостиной путем размещения между ними арки с встроенной раздвижной дверью;
- увеличение размеров санузла за счет присоединения площади коридора;
- перемещение кранов, водных приборов и ванны, путем добавления к сети новых труб. При этом следует убедиться, угол слива был сохранен, во избежание проблем с водоотводом во всем доме.
Скорее всего, не удастся узаконить перепланировку, после которой жилищные условия были ухудшены, особенно, если в квартире прописаны и проживают несовершеннолетние дети.
Законом не запрещено делать перепланировку, но только после получения специального разрешения. Если его нет, нужно придется заняться оформлением документов, даже если ремонт уже сделан.
Для чего нужно узаконить перепланировку?
Узаконивание уже сделанной перепланировки – необходимо, поскольку при проведении не разрешенного ремонта возникает опасность обрушения конструкции, например, если были задеты несущие стены, полы.
Даже если обратиться в управление архитектуры за получением разрешения и проекта дома уже после того, как ремонт сделан, придется заплатить штраф. Если же специалист посчитает, что изменения были недопустимы, собственнику жилья придется вернуть все в прежнее положение.
Не узаконивание перепланировки и не исполнение требований государственных органов может дать повод для отчуждения квартиры государством.
Правовые последствия незаконной перепланировки:
- штраф;
- если квартира не приватизирована, кроме штрафа гражданин может быть подвергнут выселению, либо, если он останется проживать на прежнем месте, будут ограничены его права, а именно – приватизация станет невозможной;
- при наличии в техническом паспорте не совпадающих с реальной обстановкой сведений, нотариус может отказать в заверении завещания о передачи квартиры по наследству.
Сегодня большинство граждан приобретает свои квартиры в ипотеку. Следует учитывать, что при незаконном изменении жилой площади, банк может потребовать срочно погасить всю задолженность, поскольку квартира, как залоговый объект уже не может быть использована.
Своевременно узаконив перепланировку, можно избежать множества проблем и сохранить за собой право на владение недвижимостью.
Нарушением правил считается перепланировка, при которой:
- была совмещена кухня с комнатой, при условии, что на кухне установлена газовая, а не электрическая печь;
- сняты с положенного места водяные радиаторы, отопительные трубы;
- произведен демонтаж несущей стены;
- установлены и подключены к сети общедомового отопления теплые полы на балконе.
Любая из данных переделок запрещена при отсутствии разрешения и наказывается штрафом.
Допускаются следующие виды перепланировки:
- соединение кухни с гостиной путем размещения между ними арки с встроенной раздвижной дверью;
- увеличение размеров санузла за счет присоединения площади коридора;
- перемещение кранов, водных приборов и ванны, путем добавления к сети новых труб. При этом следует убедиться, угол слива был сохранен, во избежание проблем с водоотводом во всем доме.
Скорее всего, не удастся узаконить перепланировку, после которой жилищные условия были ухудшены, особенно, если в квартире прописаны и проживают несовершеннолетние дети.
НАША КОМАНДА
Кому поручить оказание услуг? Кому доверить защиту своих прав?
Количество специалистов сегодня очень велико, поэтому всегда можно отыскать исполнителя, который возьмется за работу, запросив меньшее вознаграждение. Но юристы, не обладающие адвокатским статусом, не дают никаких гарантий качественного оказания услуг, они могут просто взять деньги и бросить доверителя. К сожалению, в наше время такие случаи не единичны.
Контроль над деятельностью такого «профессионала» осуществлять невозможно, он не состоит в каком-либо объединении, не дорожит своей репутацией и положением. В таких случаях вы не только проиграете дело, но и потеряете деньги, вернуть которые будет невозможно.
С адвокатом подобных проблем никогда не возникнет. Но появляется другая сложность – хороший специалист с таким статусом должен уметь убедить вас в том, что необходимо вступать в дело именно с ним. Он обязан просто и понятно изложить суть и рассказать про «подводные камни», которые могут встретиться на отдельных этапах спора.
Если же из его объяснения Вы ничего не понимаете, то следует задуматься о перспективах сотрудничества с таким специалистом, поскольку настоящий профессионал всегда сможет изложить суть проблемы понятным языком, перечислить влияющие на цену факторы.
Если Вы обратитесь к нам, то получите полное представление о перспективах своего дела и вариантах дальнейших действий!
Наши адвокаты состоят в Калининградской областной коллегии адвокатов и имеют большой опыт работы в том числе и в правоохранительных органах.
Мы постоянно повышаем свою квалификацию, для чего принимаем участие в семинарах, вебинарах, посещаем конференции, конгрессы, курсы повышения квалификации. Круглосуточно оказываем квалифицированную юридическую помощь по жилищным делам и спорам. На всей территории Российской Федерации, а также в странах СНГ И Евросоюза. Имеем опыт защиты в судах разных уровней различных регионов России.
Обратившись к нашим специалистам, Вы получите реальную юридическую помощь с минимальными затратами!
Каждый день мы прилагаем все усилия, чтобы решить Ваши проблемы!
Кому поручить оказание услуг? Кому доверить защиту своих прав?
Количество специалистов сегодня очень велико, поэтому всегда можно отыскать исполнителя, который возьмется за работу, запросив меньшее вознаграждение. Но юристы, не обладающие адвокатским статусом, не дают никаких гарантий качественного оказания услуг, они могут просто взять деньги и бросить доверителя. К сожалению, в наше время такие случаи не единичны.
Контроль над деятельностью такого «профессионала» осуществлять невозможно, он не состоит в каком-либо объединении, не дорожит своей репутацией и положением. В таких случаях вы не только проиграете дело, но и потеряете деньги, вернуть которые будет невозможно.
С адвокатом подобных проблем никогда не возникнет. Но появляется другая сложность – хороший специалист с таким статусом должен уметь убедить вас в том, что необходимо вступать в дело именно с ним. Он обязан просто и понятно изложить суть и рассказать про «подводные камни», которые могут встретиться на отдельных этапах спора.
Если же из его объяснения Вы ничего не понимаете, то следует задуматься о перспективах сотрудничества с таким специалистом, поскольку настоящий профессионал всегда сможет изложить суть проблемы понятным языком, перечислить влияющие на цену факторы.
Если Вы обратитесь к нам, то получите полное представление о перспективах своего дела и вариантах дальнейших действий!
Наши адвокаты состоят в Калининградской областной коллегии адвокатов и имеют большой опыт работы в том числе и в правоохранительных органах.
Мы постоянно повышаем свою квалификацию, для чего принимаем участие в семинарах, вебинарах, посещаем конференции, конгрессы, курсы повышения квалификации. Круглосуточно оказываем квалифицированную юридическую помощь по жилищным делам и спорам. На всей территории Российской Федерации, а также в странах СНГ И Евросоюза. Имеем опыт защиты в судах разных уровней различных регионов России.
Обратившись к нашим специалистам, Вы получите реальную юридическую помощь с минимальными затратами!
Каждый день мы прилагаем все усилия, чтобы решить Ваши проблемы!
Наши преимущества
почему с нами выгодно
Доступные цены
Относительно установленных и принятых ставок на территории Калининградской области по оказанию юридических услуг, стоимость юридических услуг нашими экспертами является приемлемой, и во всех случаях договорной. Предусмотрены варианты предоставления рассрочки платежа и (или) отсрочки оплаты услуг.
Надежность
Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь.
Наши специалисты имеют высшее юридическое образование, являются адвокатами Калининградской областной коллегии адвокатов, имеют огромный опыт работы в судах, органах государственной власти, коммерческих организациях с высоким количеством выигранных дел.
Постоянно повышаем свою квалификацию.
Наши специалисты имеют высшее юридическое образование, являются адвокатами Калининградской областной коллегии адвокатов, имеют огромный опыт работы в судах, органах государственной власти, коммерческих организациях с высоким количеством выигранных дел.
Постоянно повышаем свою квалификацию.
Всегда на связи
Наши адвокаты всегда находятся на связи с клиентом, осуществляя деятельность круглосуточно, в любой точки области и территории РФ. Клиенты постоянно получают информацию по своему делу и дополнительные консультации.
Работа "под ключ"
Наши адвокаты профессионально оказывают квалифицированную юридическую помощь "под ключ", сопровождая клиента с самой первой консультации до успешного завершения дела. Гарантируем каждому клиенту ответственное и добросовестное отношение к делу.
Офис в центре города
Наш офис находится в центре города, в 5-ти минутах ходьбы от Площади Победы, по стороне КГТУ, на пересечении Советского проспекта и улицы Чайковского.
Эффективность
Наши адвокаты имеют различную специализацию, по этому всегда найдется специалист, способный решить Вашу проблему.
Виды жилищных дел (споров):
Жилищные дела (споры) делятся на две группы:
- споры, непосредственно связанные с пользованием жилыми помещениями (объектами недвижимости);
- споры, вытекающие из пользования жилыми помещениями (объектами недвижимости);
Ниже мы указали лишь примерный перечень оказываемых услуг, так как невозможно несколькими словами описать и перечислить все виды услуг и споров, оказываемых нашими специалистами.
Возможность оказания юридической помощи по конкретному случаю, уточняйте, пожалуйста, при обращении!
- споры, непосредственно связанные с пользованием жилыми помещениями (объектами недвижимости);
- споры, вытекающие из пользования жилыми помещениями (объектами недвижимости);
Ниже мы указали лишь примерный перечень оказываемых услуг, так как невозможно несколькими словами описать и перечислить все виды услуг и споров, оказываемых нашими специалистами.
Возможность оказания юридической помощи по конкретному случаю, уточняйте, пожалуйста, при обращении!
Выселение
- выселение из жилых помещений;
- признание утратившим прав пользования жильем;
- споры по договорам социального найма;
- признание утратившим прав пользования жильем;
- споры по договорам социального найма;
Признание не приобретшим право пользования жилым помещением
В судебной практике и действующем законодательстве закреплен такой юридический термин, как признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.
Вселение
- споры по социальному найму;
- признание членом семьи собственника;
- признание права пользования жилым помещением;
- устранение препятствий в пользовании жилым помещением;
- раздел жилого помещения;
- выдел доли в жилом помещении;
- определение порядка пользования жилыми помещениями;
- признание членом семьи нанимателя;
- вселение в судебном порядке.
- признание членом семьи собственника;
- признание права пользования жилым помещением;
- устранение препятствий в пользовании жилым помещением;
- раздел жилого помещения;
- выдел доли в жилом помещении;
- определение порядка пользования жилыми помещениями;
- признание членом семьи нанимателя;
- вселение в судебном порядке.
Выселение
- споры по социальному найму;
- признание утратившим право пользования жилым помещением;
- выселение в судебном порядке.
- признание утратившим право пользования жилым помещением;
- выселение в судебном порядке.
Перепланировка
- получение разрешений на перепланировку, согласование всех документов. Данная работа осуществляется исключительно на результат под полное сопровождение, включая сбор документов, обращение в БТИ, к экспертам, в суд.
- узаконивание жилых помещений после самовольной реконструкции, перепланировки, переустройства;
- приведение помещения после самовольной реконструкции, перепланировки, переустройства в первоначальное состояние;
- признание права собственности на реконструированное, перепланированное, переустроенное жилое помещение;
- узаконивание жилых помещений после самовольной реконструкции, перепланировки, переустройства;
- приведение помещения после самовольной реконструкции, перепланировки, переустройства в первоначальное состояние;
- признание права собственности на реконструированное, перепланированное, переустроенное жилое помещение;
Оспаривание договоров
- купли-продажи жилого помещения;
-мены жилого помещения;
- дарения жилого помещения;
-мены жилого помещения;
- дарения жилого помещения;
Сделки с объектами недвижимости (договоры)
- купли-продажи жилого помещения;
- мены жилого помещения;
- дарения жилого помещения;
- мены жилого помещения;
- дарения жилого помещения;
Возмещение ущерба
- причиненного залитием жилого помещения
- причиненного некачественным ремонтом;
- некачественным строительством объектов недвижимости;
- причиненного некачественным ремонтом;
- некачественным строительством объектов недвижимости;
Снятие с регистрационного учета
- на основании выселения из жилых помещений в судебном порядке;
- в связи с признанием утратившим прав пользования жильем;
- в связи с прекращением договора социального найма;
- в связи с признанием утратившим прав пользования жильем;
- в связи с прекращением договора социального найма;
Споры с обслуживающими организациями и поставщиками коммунальных услуг
- ЖЭУ;
- кооперативами;
- управляющими организациями.
- кооперативами;
- управляющими организациями.
Дополнительно
Мы указали лишь примерный перечень услуг, так как невозможно в нескольких словах описать предлагаемый нами широкий спектр квалифицированной юридической помощи, оказываемой нашими экспертами. Мы оказываем любую помощь по делам, связанным с защитой жилищных прав.
ЗАПИШИТЕСЬ
НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
по тел. 8 911 490 77 86
или оставьте свое сообщение
в форме, расположенной ниже, мы обязательно свяжемся с Вами в течение суток.
Возможно срочное консультирование
на выходных или вне очереди.
НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
по тел. 8 911 490 77 86
или оставьте свое сообщение
в форме, расположенной ниже, мы обязательно свяжемся с Вами в течение суток.
Возможно срочное консультирование
на выходных или вне очереди.
Наши контакты
телефоны
8-911-490-77-86
8-950-676-35-71
(4012)21-88-84
8-950-676-35-71
(4012)21-88-84
Наш адрес
236022, г. Калининград, ул. Чайковского, 2, оф. 17
(5 минут от площади Победы по стороне КГТУ, перекресток Советского проспекта и улицы Чайковского)
Перед визитом, пожалуйста, позвоните нам.
(5 минут от площади Победы по стороне КГТУ, перекресток Советского проспекта и улицы Чайковского)
Перед визитом, пожалуйста, позвоните нам.
e-mail
saprykin71@mail.ru
